Rental Pool, dva scenarija prinosa, tri opcije plaćanja i poreska olakšica pri kupovini novogradnje od investitora.
Investicioni uslovi
Ključni uslovi
Vlasnik može izabrati model koji više odgovara njegovoj investicionoj strategiji.
Provizija se obračunava od bruto prihoda od izdavanja.
Provizija upravljačke kompanije — 30%
Dva scenarija prinosa
Predviđeni su kvartalni izvještaji i pristup sistemu za praćenje popunjenosti.
Finansijska transparentnost
Rezidencija može učestvovati u zajedničkom programu upravljanja izdavanjem kompleksa.
Rental pool vila
Upravljačka kompanija preuzima cijeli operativni ciklus: promociju vile, rad sa rezervacijama, komunikaciju sa gostima, prijavu i odjavu gostiju, uslugu tokom boravka, housekeeping, tehnički nadzor i pripremu finansijskih izvještaja za vlasnika.
Kontaktirajte odjeljenje prodaje
Rental Pool program omogućava vlasniku da vilu preda na profesionalno upravljanje izdavanjem i ostvaruje prihod u periodima kada rezidenciju ne koristi lično.
Rental Pool program
Lično korišćenje i privilegije vlasnika
individualni transfer
lični boravak u vili
praćenje popunjenosti
konsijerž servis
Pored prihoda od izdavanja, vlasnik dobija dodatne privilegije koje vlasništvo nad vilom čine udobnijim, transparentnijim i lakšim za upravljanje.
Prednosti za vlasnika:
Rental Pool program zadržava za vlasnika glavnu prednost privatne rezidencije — mogućnost da vilu koristi za sopstveni odmor uz more, porodična putovanja i boravak u unaprijed dogovorenim periodima.
Izaberite model učešća u Rental Pool programu u zavisnosti od svojih investicionih ciljeva: fiksni prinos sa jasnim finansijskim scenarijem ili model sa većim potencijalnim prihodom od izdavanja.
Dva scenarija prinosa
Fixed Yield
Uslovi:
6% godišnje
Fiksni prinos tokom prve 3 godine
Isplate počinju nakon 100% uplate za objekat
Pogodno za konzervativni investicioni scenario
6% godišnje
Fiksni prinos tokom prve 3 godine
Isplate počinju nakon 100% uplate za objekat
Pogodno za konzervativni investicioni scenario
Fiksni prinos
Model za vlasnike kojima su važni predvidljivost, stabilan finansijski scenario i zaštita kapitala od tržišnih oscilacija tokom prvih godina vlasništva.
Model za vlasnike kojima su važni predvidljivost, stabilan finansijski scenario i zaštita kapitala od tržišnih oscilacija tokom prvih godina vlasništva.
Variable Yield
Uslovi:
Do 10% godišnje
Prinos zavisi od sezonske popunjenosti i tržišnih cijena
Vlasnik učestvuje u raspodjeli dobiti od izdavanja
Pogodno za scenario usmjeren na maksimalni prinos
Do 10% godišnje
Prinos zavisi od sezonske popunjenosti i tržišnih cijena
Vlasnik učestvuje u raspodjeli dobiti od izdavanja
Pogodno za scenario usmjeren na maksimalni prinos
Prinos od raspodjele dobiti:
Model za vlasnike koji žele da učestvuju u raspodjeli neto dobiti od izdavanja cijelog Rental Pool-a vila i usmjereni su na veći potencijalni prihod.
Model za vlasnike koji žele da učestvuju u raspodjeli neto dobiti od izdavanja cijelog Rental Pool-a vila i usmjereni su na veći potencijalni prihod.
Zatražiti prezentaciju
Kontaktirajte odjeljenje prodaje
Opcija za kupce koji su spremni da uplate 100% iznosa u roku od 30 dana i ostvare popust na osnovnu cijenu
Opcije plaćanja
Plaćanje u cijelosti uz popust
Opcija sa minimalnom početnom uplatom i plaćanjem na rate tokom 3 godine
Fleksibilan početak
Osnovna opcija sa početnom uplatom od 50% i plaćanjem na rate tokom 2 godine
Uravnoteženo plaćanje na rate
Izaberite opciju plaćanja u zavisnosti od svoje finansijske strategije:
To smanjuje početne troškove kupovine i čini ulaganje u projekat povoljnijim u poređenju sa kupovinom nekretnine na sekundarnom tržištu. Za investitora to znači efikasniju raspodjelu kapitala već u fazi zaključenja transakcije.
Pri kupovini vile u novogradnji direktno od investitora, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nepokretnosti od 6%.
Poreska pogodnost pri kupovini
+38268952435
mone.villas@gmail.com
mone.villas@gmail.com
Herceg Novi, Podi, Montenegro